тел:8 (963) 136-44-49
  • Все виды работ с трудовыми книжками!
  • Справка о доходах 2-НДФЛ с подтверждением!
  • Кредит безработным без предоплаты!
  • Любые проверки и гарантии!

Покупка жилья в кредит

Каждому человеку необходимо личное место жительства. Изначально это дом родителей, но чем старше становится человек, тем больше он хочет получить свою собственную жилплощадь.

А для ее покупки необходимо для начала получить образование и найти работу, которая позволит выплатить кредит. Итак, какие варианты покупки жилья существуют и с какими сложностями можно столкнуться?

При покупке собственной квартиры чаще всего оформляют ипотечный кредит. Ипотека наиболее распространенный вариант кредитования среди молодых семей. Существуют как государственные программы по покупке жилья, так и те, что предоставляются частными банками. Государство может выдавать субсидию на покупку жилья тем семьям, что стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Под молодой семьей подразумевается семья, в которой каждому члену меньше 35 лет. Государством выделяется различное количество площади. Например, в Москве при наличии детей государство выделяет восемнадцать квадратных метров на человека, а без детей сорок восемь квадратных метров на двоих. Государство выплачивает приблизительно треть от стоимости квартиры.

Частные банки также выдают ипотечные кредиты. Условия выдачи и оплаты ежемесячных взносов различны. Банки стараются сделать условия выплат наиболее удобными и гибкими для привлечения новых заемщиков. Однако большинство банков хочет получить предоплату не менее трети от стоимости квартиры. Но это отпугивает множество заемщиков, поэтому от этого отказываются. Наиболее интересным предложением является перенос ежемесячных выплат на неопределенное время при рождении ребенка. Подобный вариант подходит для молодой семьи, но если у покупателя нет семьи, то у него нет возможности оформления ипотеки.

В таком случае берется обыкновенный кредит у банка. Условия выплат и срок погашения кредита не так удобны, как при получении ипотечного кредита, но это единственный выход купить жилье, не имея достаточной суммы денег на руках. Для получения кредита на столь долгий период потребуется справка о доходах, поручитель или залог. В качестве залога может рассматриваться другое жилищное пространство или машина. Если банк устраивает залог, и все же он необходим, то скорее всего кредит будет получен. Но на получение кредита может повлиять и кредитная история. Если есть случаи проблем при выплате каких-либо кредитов, то с новым кредитом, тем более на такой длинный срок могут отказать. Но если подобных проблем не возникало, то и проблем с получением кредита не будет. Все те же операции проводятся и при покупке дома, разница лишь в последующем оформлении документов на определение собственника и оплаты коммунальных услуг.

Следовательно, при покупке жилья самым простым и надежным вариантом для молодой семьи является ипотека, так как предлагаются весьма удобные варианты выплат и ее погашения, что позволяет привлечь новых заемщиков банку. Но стоит внимательно относится к каждому предложению от разных банков и тогда удастся найти наиболее оптимальное решение.